maandag 12 april 2021
Wie een eigenwoninglening is aangegaan bij bijvoorbeeld familie, eigen BV of buitenlandse bank, is verplicht om jaarlijks in de aangifte inkomstenbelasting gegevens over de schuld aan de Belastingdienst te verstrekken. Doet u dat niet of niet tijdig dan ziet de fiscus de lening niet al eigenwoningschuld en heeft u geen recht op renteaftrek.
De informatieplicht heeft betrekking op de volgende gegevens:
Bij
het verstrekken van de identiteitsgegevens wordt onderscheid gemaakt tussen
zogenaamde administratieplichtigen en niet-administratieplichtigen. De eerste
categorie – banken, verzekeraars e.a. – zijn bij wet aangewezen. Familie, eigen
BV en buitenlandse banken zijn niet-administratieplichtigen. Om die reden ligt
die verplichting bij u. De eerste groep niet-administratieplichtigen zijn
natuurlijke personen (bijvoorbeeld familie). Heeft u de lening op die manier
verkregen, dan moet u van die natuurlijke persoon de naam, het adres en het
burgerservicenummer of, als die ontbreekt,, een hiermee vergelijkbaar fiscaal
identificatienummer vermelden. De tweede groep niet-administratieplichtigen
zijn rechtspersonen (bv of buitenlandse bank). Daarvan moet u de naam, het
adres en een uniek nummer of fiscaal identificatienummer van de geldverstrekker
vermelden.
De
informatieplicht geldt sinds 2016. Bent u vergeten de informatie door te geven,
dan heeft u daarvoor nog de tijd tot de aanslag onherroepelijk wordt of bij een
tijdig bezwaar.
Er gelden nog aanvullende voorwaarden:
Wilt u meer weten over het opstellen van een onderhandse geldleningsovereenkomst/hypotheek? Bel ons voor het maken van een afspraak.